Renouvellement urbain chirurgical

Le projet en cours pour la régénération de l’îlot Bon Pasteur procède de l’opération chirurgicale en quelque sorte. C’est essentiellement dans sa qualité d’ensemble bâti, témoin représentatif des tissus urbains caractéristiques de l’architecture de faubourg des XVIIIème et XIXème siècles à Marseille, que l’îlot, contenu entre les rues du Bon Pasteur, de la Butte, de la Joliette et des Fiacres, présente un intérêt patrimonial.
Constructions neuves et réhabilitation se succèdent par passes croisées. Il s’agit de démêler, bâtiment par bâtiment, ce qui relève de la restauration patrimoniale, de la réhabilitation lourde et de la construction neuve…, sans pour jamais perdre de vue l’enjeu patrimonial. Un diagnostic clinique de l’îlot nous a permis d’élaborer un scénario de projet qui s’appuie sur 5 items.
Ce sont les 5 piliers de ce projet de reconstruction de la ville sur la ville :

1/ Conserver le bâti existant

2/ Tenir les angles urbains

3/ Utiliser les façades patrimoniales

4/ Organiser le cœur d’îlot

5/ Habiter les façades